Praxisfall:
in einer größeren Eigentümergemeinschaft haben einige Balkone Taubennetze. Andere nicht.
Dies nimmt der Verwalter zum Anlass, ohne vorherige Prüfung der Umstände, der Notwendigkeit und ob es sich ggf. um Sondereigentum handelt, folgenden TOP auf die Tagesordnung zu setzten.
TOP Taubenabwehrnetze
1. Erneuerung aller bisher angebrachten Taubennetze, sowie Anbringung von Taubenabwehrnetzen an Balkonen, an denen noch keine Netze angebracht wurden durch die Fa. A auf mit Kosten in Höhe von 550,00 € brutto pro Balkon.
Gesamtkosten in Höhe von ca. 39.600 € brutto. Finanzierung der Maßnahme.
Das Angebot finden Sie in unserem Online Kundenportal Casavi.
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Archiv der Kategorie: TOPS ungenügend vorbereitet
TOP mangelhaft vorbereitet: Sanierung Kellerwand
Praxisfall:
TOP “Sanierung Kellerwand in der Heizung mit Kosten in Höhe von ca. 25.000 € brutto.
Finanzierung der Massnahme.”
Unter dieser Überschrift die Email eines Handwerkes an den Verwalter.
Und das wars an Infos!
Kein Angebot im Portal Casavi oder sonst irgendwo.
Aber die angeblichen Kosten in Höhe von 25.000 € waren schon bekannt??
Keine Photos vom Ort, der saniert werden soll.
Keine Grundlage für die Kostenschätzung.
Empfehlung:
Zeigen Sie diesem Verwalter die Tür. Er soll sie von außen zumachen.
“Unsinnsbeschlüsse” vermeiden – durch genaue Vorab-Prüfung der TOPs
Praxisfall:
Der Hauverwalter setzt folgenden TOP auf die Tagesordnung zur Eigentümerversammlung:
TOP “Wechsel des Signallieferanten für TV von Fa. PYUR (ehemals Kabel Medien Service – KMS) zu Vodafone Kabel Deutschland (VKD).
Das Angebot finden Sie in unserem Online Kundenportal Casavi.”
Upps, hatten die Eigentümer da irgendetwas nicht mitbekommen?
Wechsel zu Vodafone?
Von wem? von PYUR? ?
Also: Bitte an den Verwalter um Zusendung des Vertrags PYUR.
Antwort des Verwalters:
“Haben wir nicht, tut uns leid. Es gibt keinen Vertrag PYUR. Wir haben die Eigentümergemeinschaft verwechselt.”