[Beitrag 7839]  Manche WEG-Hausverwaltungen vermeiden das Zusenden von Informationen und von Kostenvoranschlägen an die Wohnungseigentümer.
Man hält Letztere für dumm und unfähig sich mit Angeboten zu Sanierungsmassnahmen usw. auseinanderzusetzen.
Es ist so leichter, sie in der Versammlung zu manipulieren und irgendeinen Schmarren beschließen zu lassen, der überteuert, unnötig und überflüssig ist.

Damit sollte aufgehöhrt werden. Miteigentümer sind mündige Bürger und eine WEG-Hausverwaltung nur ein Dienstleister. Außerdem fordert das Gesetz, dass vor wichtigen Entscheidungen alle (mind. 3) Angebote/Kostenvoranschläge vorliegen und von den Wohnungseigentümern eingesehen werden können.

Um den Dienstleister Hausverwaltung in die richtige Spur zu lenken…. empfiehlt sich folgender Muster-Antrag zur Tagesordnung (TOP) zur nächsten Versammlung:

“TOP Zusenden aller zu besprechenden Angebote rechtzeitig vor der Versammlung:

Sollen im Rahmen der jährlich stattfindenden Eigentümerversammlung Entscheidungen zu Angeboten + Kostenvoranschlägen gefällt werden, so müssen die Eigentümer über den Inhalt im Voraus gut informiert worden sein.
Hierzu sind alle betroffenen Angebote + Kostenvoranschläge vorab zuzusenden.
Dies ist normal und allgemein üblich. Nur durch vorherige Prüfung kann vermieden werden, dass ggf. überteuerte oder weniger sinnvolle Angebote beauftragt werden.

Beschlussantrag: „Zur besseren Entscheidungsfindung in der Eigentümerversammlung, bitten die Eigentümer die Verwaltung XXX alle betroffenen Angebote + Kosten-voranschläge rechtzeitig bzw. zusammen mit der Einladung zur jährlichen Versammlung zuzusenden.“